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商业地产数据指标包括哪些方面?如何获得?

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论坛元老

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发表于 2021-7-30 18:36:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
  对于很多投资者、开发商、保险公司以及基金经理来说,商业地产数据是很重要的存在,但是还有很多行业外的人士不太明白商业地产数据都包含些什么,接下来我们就来看一下商业地产数据中比较重要的指标都有哪些吧。

  

  在商业地产数据中比较重要的指标有计租面积、营业面积、购物中心(商场)的得房率、人均商业面积等等。

  除了以上数据外,该地产项目的周边数据,比如商业地产周边3km范围内各种业态(餐饮,娱乐,零售)的数量及分布,项目的交通,周边人口消费特征,人流方向,也是从事商业房地产行业的人应该充分掌握的。这些数据是进行招商时和商家选址人员进行对接谈判时的筹码,有了这些在进行洽谈的时候,会显出你的专业性。

  那么,这些商业地产数据应该如何获得呢?即将上线的臻量平台就是一个不错的选择。

  臻量作为中国首个本地化房地产评估与资产管理SaaS平台,一直致力于为中国商业房地产行业的提供精准的商业地产数据,帮助客户一站式获取资产相关的所有信息,并为房地产公司提供全投资周期的评估及数据管理服务。

  在科技赋能时代,臻量还进一步释放商业地产数据价值,开创评估新模式,多元化的功能可以满足资产管理不同的需求。

  随着商业地产数据市场逐步的规范化、规模化,臻量商业地产的自动估值模型是非常值得期待的。对于商业房地产的发展来说,臻量更加精准的商业地产数据,也会帮助到众多投资者和企业客户获得更加精准的地产投资方向。


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